2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
57.8万円/㎡
前年比-7.1%
金沢市
57.8万円/㎡
前年比-7.1%
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レーベン金沢MIDWESTTOWER
石川県金沢市駅西本町三丁目
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩14分
2019年築 / 17階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,863万円
59.7万円/㎡
3,309
4,345
5,381
6,416
AI査定結果
推定相場価格
4,863万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,345万円〜5,381万円
53.4万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
レーベン金沢MIDWESTTOWER
4,280万円（52.6万円/㎡）/ 8階 / 81.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 4,280万円 | 52.6万円 | 8階 | 81.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/23 | 4,480万円 | 55.0万円 | 8階 | 81.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 4,500万円 | 62.1万円 | 13階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 4,500万円 | 66.2万円 | 13階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/04 | 4,400万円 | 64.8万円 | 13階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 3,280万円 | 45.3万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 58.5万円 | 7階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 54.2万円 | 7階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,680万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,990万円 | 55.1万円 | 15階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,990万円 | 55.1万円 | 16階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,999万円 | 55.2万円 | 15階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,290万円 | 59.2万円 | 16階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,990万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 48.5万円 | 3階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 59.6万円 | 17階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | レーベン金沢MIDWESTTOWER 金沢市駅西本町三丁目 | 金沢駅14分 | 4,280万円 | 52.6万円 | 81.39㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 南西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/23 | レーベン金沢WESFORT 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅14分 | 4,200万円 | 57.9万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/09 | プレミスト金沢駅西口 金沢市広岡二丁目 | 金沢駅4分 | 5,180万円 | 58.3万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/10 | プレミスト西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 新西金沢駅15分 | 3,450万円 | 52.5万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/14 | マストスクエア金沢 金沢市広岡一丁目 | 金沢駅2分 | 5,380万円 | 64.3万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/13 | Brillia金沢本町 金沢市本町二丁目 | 金沢駅6分 | 4,500万円 | 62.6万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレミスト金沢本町 金沢市本町一丁目 | 金沢駅8分 | 4,690万円 | 61.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス金沢城公園 金沢市下松原町 | 金沢駅16分 | 5,050万円 | 62.2万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/18 | ザ・レーベン金沢大手門GalleriaGran 金沢市大手町 | 金沢駅21分 | 4,420万円 | 60.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/06 | ザ・レーベン金沢城大手門 金沢市大手町 | 金沢駅22分 | 4,490万円 | 53.9万円 | 83.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/06 | プレミスト香林坊 金沢市片町一丁目 | 金沢駅19分 | 5,550万円 | 64.0万円 | 86.75㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレサンスロジェ金沢香林坊 金沢市下柿木畠 | 金沢駅17分 | 4,199万円 | 54.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/16 | シエリア金沢広坂 金沢市広坂一丁目 | 金沢駅30分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレミスト金沢橋場町 金沢市橋場町 | 金沢駅24分 | 4,680万円 | 57.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/30 | プレミア金沢泉が丘 金沢市泉が丘二丁目 | 金沢駅16分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で7.1%下落、金沢市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は金沢市の平均と比較して9%割安です。